您现在的位置:主页 > 白小姐救世民图库 > 正文
白小姐救世民图库

香港红楼梦心水论坛 缩小风险敞口算不算好策略?

发布时间:2020-01-20 浏览次数:

  借款人贷款1500万,3套房产加设备抵押,生产经营正常,但现金流紧张,贷款到期归还了1140万以后再也没有钱了。抵押人之一是借款人的朋友,迫于朋友压力,借款人要求拿回朋友的一套房(另两套是借款人自己的房产),答应归还掉抵押的部分贷款约120万(剩下的三套房产每套评估价打折后正好接近贷款余额,每套评估价约170万,抵押率70%,也就是说,撤掉一套房,还贷款120万)。

  这是实践中的常见情况,不良贷款转化或风险贷款催收,复杂程度远超过贷款调查和审批。减小风险敞口、货币资金收回是债权人的最终目的,敞口越小,借款人的违约成本越高。单说本案,此前在强大的催收压力下,归还了1140万,然后就没钱了,协商借新还旧,现在还没到期,借款人又提出这个要求,显然,没钱还款不是问题,压力太大才是问题。此时,第三方的牵制作用,在催收过程中产生了明显的效果。

  如果按借款人提出的方案,银行同意是情理之中的事,押品减少贷款减少,风险与押品变化成正比,不过,事情并没有这么简单,当初贷款到期,借款人不还,银行被动;现在对方提出要求,银行就占主动,买方卖方地位的不平等发生了重大变化。

  更好的策略是,借此契机,向借款施加压力,平特肖论坛期期实战归还金额一定要大于120万,如要求归还130万、150万甚至200万,以此证实借款人的诚意,如果不能做到,只按比例归还120万的线万收回将遥遥无期,而且银行始终处地被动地位。香港内部一码三中三,http://www.kissmerhonda.com

  知乎用户:怎么看待“女生为公司担保贷款,公司破产后个人欠银行9000万”事件?